{"id":8,"date":"2018-07-27T17:48:59","date_gmt":"2018-07-27T17:48:59","guid":{"rendered":"https:\/\/caracoles.com.uy\/newsite\/?page_id=8"},"modified":"2019-05-09T13:04:53","modified_gmt":"2019-05-09T16:04:53","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/caracoles.uy\/pt\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row][vc_column][vc_tta_accordion style=&#8221;classic&#8221; color=&#8221;blue&#8221; active_section=&#8221;30&#8243; collapsible_all=&#8221;true&#8221;][vc_tta_section title=&#8221;Posso comprar s\u00f3 o lote?&#8221; tab_id=&#8221;1532714007969-25f48c3a-251f&#8221;][vc_column_text]<span style=\"font-weight: 400;\">Sim , Caracoles oferece lotes para casas a partir de 500m2.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8221;Como fa\u00e7o a reserva de um lote?&#8221; tab_id=&#8221;1532714008015-2ad726dc-0640&#8243;][vc_column_text]<span style=\"font-weight: 400;\">Se realiza uma entrega de 10% do valor do lote ao assinar o boleto reserva (documento de interesse de compra). Logo existe um prazo de 20 dias para assinatura da compra venta (documento que concretiza a compra).<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8221;\u00c9 poss\u00edvel comprar um lote financiado?&#8221; tab_id=&#8221;1532714339694-14bcd19c-00ba&#8221;][vc_column_text]<span style=\"font-weight: 400;\">Sim, com uma entrega de 20%, o resto do pagamento pode ser realizado em at\u00e9 120 vezes com juros de 8.7% anual.<br \/>\n<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8221;Existem gastos de condom\u00ednio?&#8221; tab_id=&#8221;1532714387352-3fd8a99f-cbaa&#8221;][vc_column_text]<span style=\"font-weight: 400;\">Sim, os lotes que tem at\u00e9 uma unidade habitacional pagam um total de US$1.00\/m2 por ano. Os lotes com mais de uma unidade habitacional, pagam ao condom\u00ednio un total de 500 d\u00f3lares por unidade por ano.<\/span><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">Servi\u00e7os incluidos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sistema de seguran\u00e7a: Pessoal qualificado, portaria e cameras de vigilancia.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Manuten\u00e7\u00e3o das \u00e1reas verdes (mas de 20.000m2).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8221;Quanto \u00e9 a contribui\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria (imposto sobre patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio) de um lote de 500m2 e de um de 1000m2&#8243; tab_id=&#8221;1547149024854-74102adb-699d&#8221;][vc_column_text]<span style=\"font-weight: 400;\">Para lotes de 500m2 o gasto anual \u00e9 de 1500 pesos uruguaios aproximadamente, para lotes de 1000m2 o gasto anual \u00e9 de 3000 pesos uruguaios aproximadamente.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8221;Ap\u00f3s adquirido o lote, existem prazos m\u00ednimos para o in\u00edcio de obras?&#8221; tab_id=&#8221;1532714435690-cdbe505d-ad3b&#8221;][vc_column_text]<span style=\"font-weight: 400;\">Atualmente n\u00e3o existe um prazo m\u00ednimo para o in\u00edcio das obras.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8221;Ao realizar a compra, quem se encarrega das solicita\u00e7\u00f5es e dos gastos para conex\u00f5es dos servi\u00e7os de \u00e1gua (OSE) e luz (UTE)?&#8221; tab_id=&#8221;1547149303381-60c5a251-e2d4&#8243;][vc_column_text]<span style=\"font-weight: 400;\">O ponto de conex\u00e3o de \u00e1gua e luz est\u00e1 localizado em cada um dos lotes. A conex\u00e3o \u00e9 realizada pelo comprador acompanhado do seu t\u00e9cnico profissional. <\/span>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8221;Devo me limitar a algum par\u00e2metro de constru\u00e7\u00e3o?&#8221; tab_id=&#8221;1532714482429-a508d99e-3be3&#8243;][vc_column_text]<span style=\"font-weight: 400;\">Cada comprador dever\u00e1 ajustar se aos par\u00e2metros determinados pelo \u201cRegulamento de Arquitetura\u201d imposto pelo master plan de Caracoles, o qual permite uma ampla margem de desenhos e estilos arquitet\u00f4nicos para satisfazer diferentes prefer\u00eancias pessoais desde que se respeitem os limites do documento.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8221;Devo contratar o est\u00fadio de arquitetura do Caracoles? Ou posso realizar o projeto com o est\u00fadio da minha confian\u00e7a?&#8221; tab_id=&#8221;1532714566234-fa5cc821-be81&#8243;][vc_column_text]<span style=\"font-weight: 400;\">Todos os propriet\u00e1rios podem contar com o seu est\u00fadio de confian\u00e7a para realizar o projeto.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=&#8221;Que documentos devo conhecer como futuro proprietario?&#8221; tab_id=&#8221;1540820722680-375c7275-5edf&#8221;][vc_column_text]<span style=\"font-weight: 400;\">Todo propriet\u00e1rio deve conhecer e assinar o manual do condom\u00ednio e o Regulamento de Constru\u00e7\u00e3o, onde se especificam os limites determinados para o correto funcionamento do condom\u00ednio.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][\/vc_tta_accordion][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_tta_accordion style=&#8221;classic&#8221; color=&#8221;blue&#8221; active_section=&#8221;30&#8243; collapsible_all=&#8221;true&#8221;][vc_tta_section title=&#8221;Posso comprar s\u00f3 o lote?&#8221; tab_id=&#8221;1532714007969-25f48c3a-251f&#8221;][vc_column_text]Sim , Caracoles oferece lotes para casas a partir de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"template-faq.php","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-8","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>FAQ - Caracoles<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Caracoles - Perguntas Frequentes. Compra de terras, financiamento, contribui\u00e7\u00f5es e muito mais.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/caracoles.uy\/pt\/faq\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"FAQ - Caracoles\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Caracoles - Perguntas Frequentes. 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